Propriétés

Secteur primaire, Trois-Rivières-Ouest. Immeuble brique - (14) logements; (6)X 3 ½ + (8)X 4 ½. RBP -139,000$. Plus de 65% de l'immeuble est sous la barre des revenus du marché, offrant une excellente opportunité d'optimisation. Investissement béton, avec plusieurs avenues de financements. 2 X (7) logements, sur (2) lots distincts. Possibilité de réaménager les (2) salles mécaniques en studios pour un total de (16) logements, zonage en conséquence. Phase - 1 et 2, 2022 au dossier sans contamination de sol. Toiture élastomère en bon état, fenestration 2007, 16 stationnements. Rare sur le marché. C'est le temps de passer à l'action!

Cette bâtisse entièrement rénovée avec un considérable budget de plusieurs centaines de milliers de dollars offre une vaste réception et de grands bureaux généreusement fenestrés. De nombreux cubicules vitrés. Son joli design épuré et ses divisions permettent aisément une personnalisation des lieux. On y trouve également une cuisine au goût du jour, ainsi qu'un espace de détente, au grand bonheur de vos employés. Très bien situé pour plusieurs genres de commerce. Demandez une visite maintenant !!

Secteur primaire, Trois-Rivières-Ouest. Immeuble brique - (7) logements; (3)X 3 ½ + (4) X 4 ½. RBP-69,540$. Plus de 57% de l'immeuble est sous la barre des revenus du marché, offrant une excellente opportunité d'optimisation. Investissement béton, avec plusieurs avenues de financements. Possibilité 2 X (7) logements jumelés, sur (2) lots distincts. Possibilité de réaménager la salle mécanique en studio pour un total de (8) logements, zonage autorisé. Phase - 1 et 2, 2022 au dossier sans contamination de sol. Toiture élastomère en bon état, fenestration 2007, (8) stationnements. Rare sur le marché. C'est le temps de passer à l'action!

Secteur primaire, Trois-Rivières-Ouest. Immeuble brique - (7) logements; (3)X 3 ½ + (4)X 4 ½. RBP- 69,570$. Plus de 70% de l'immeuble est sous la barre des revenus du marché, offrant une excellente opportunité d'optimisation. Investissement béton, avec plusieurs avenues de financements. Possibilité 2 X (7) logements jumelés, sur (2) lots distincts. Possibilité de réaménager la salle mécanique en studio pour un total de (8) logements, zonage autorisé. Phase - 1 et 2, 2022 au dossier sans contamination de sol. Toiture élastomère en bon état, fenestration 2007, (8) stationnements. Rare sur le marché. C'est le temps de passer à l'action!

Pour investisseurs! 6 logements tout brique, 6 X 3 ½ tous NC/NE. RBP 38,532$, revenu actuel de 29,532$. Un logement est libre pour optimisation de l'investisseur. Valeur locative de 750$/mois NC/NE. Fenestration 2007 (façade & côté rue), 2 logements rénovés, espaces de rangement aux locataires. Centre-ville de Trois-Rivières - secteurs subventionnés pour les travaux. Visite sur promesse d'achat acceptée. Informez-vous!

Propriété bien entretenue au file des années. Cette maison de plain pied a toutes les commodités pour faire le bonheur d'une belle petite famille avec ses 3 chambres à coucher et la possibilité d'en faire 2 autres.

Située près du Carrefour Trois-Rivières Ouest et du pont Laviolette, cette demeure est une opportunité idéal pour petite famille ou pour personne retraitée. Terrain clôturé, garage tandem chauffé, verrière 3 saisons. Ne manquez pas cette chance! Date d'occupation non flexible octobre 2024.

Boul. Thibeau, immeuble semi-commercial sur coin de rue pouvant parfaitement convenir aux entreprises professionnelles de 7-10 personnes. Local pouvant atteindre 2000 pi.ca repartis sur deux niveaux; RDC (1000 pi.ca) et s-sol (1000 pi.ca) + 4 1/2 au 2e étage. La revitalisation des (2) niveaux commerciaux offre des espaces sains de type aire ouvert laissant libre cours à l'aménagement de vos locaux. Pas de racoin, fenestration généreuse et sortie extérieure au s.sol. L'espace peut être subdivisé en (2) locaux distincts au besoin. Informez-vous sur le zonage, beaucoup de possibilités. (5) stationnements exclusifs à l'entreprise.

Magnifique condo sur 2 étages dans un des secteurs les plus prisé de Trois-Rivières. Près du centre les Rivières, de l'autoroute, de la piste cyclable. Deux chambres à coucher, remise, petit coin de terrain privé clôturé. Plancher radiant dans la cuisine et la salle d'eau. Cette superbe propriété a tout pour vous plaire, demandez une visite maintenant!

Le duplex que vous attendiez! Un grand 7 1/2 au RDC y incluant le sous-sol avec entrée extérieure, atelier, garage attenant, plus (4) stationnements extérieurs et une remise. Un 4 1/2 au 2e niveau avec véranda. Salle de bain refait en 2014 et 2020 + (1) salle d'eau au s.sol. Très propre, majoritairement plancher de bois flottant et céramique. Toiture principale 2023. Secteur Cap-de-la-Madeleine, près des services et autoroute. Sise sur un terrain de 6 logements. À qui la chance?

Magnifique condo, un bijou de modernité et de confort. Établi sur deux étages harmonieusement agencés, cet espace de vie se distingue par ses deux chambres à coucher lumineuses et accueillantes. La propriété s'orne d'une salle de bains élégante et d'une salle d'eau fonctionnelle, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Chaque recoin de ce condo respire le goût et la finesse, grâce à une décoration choisie avec soin et un entretien irréprochable. Demandez une visite maintenant !

Ce charmant condo de 4 pièces et demie situé au rez-de-chaussée se démarque par son entretien impeccable, témoignant du soin et de l'attention constants apportés à la propriété. Ce condo dispose d'un garage détaché, offrant un stationnement à l'abri. Aucun voisin à l'arrière. climatiseur murale permettant de refroidir l'espace de vie. Le foyer au propane ajoute une touche de chaleur et de confort. Demandez une visite maintenant!

4 logements, 2X 4 1/2 NC/NE , 2 x 2, ½, CH./EC. Très belle opportunité d'optimisation. À proximité des commodités. À quelques rues de Trois-Rivières sur St-Laurent. Secteur prometteur en pleine revitalisation. Éligible aux subventions. Informez-vous! Visite sur promesse acceptée seulement.

Immeuble triplex, 1X 6 1/2, 1 X 4 1/2, et un studio. Revenu actuel de 17,520$. Toiture - bardeaux d'asphalte 2018. Cour arrière avec (3) remises et (3) stationnements. Secteur Cap-de-la-Madeleine, près des services et de l'Académie des Estacades. Un premier placement accessible avec un zonage de 6 logements. À découvrir!

Explorez ce condo exceptionnel à deux étages, érigé en 2013, au coeur d'un secteur récemment développé. Une occasion en or de posséder une résidence moderne vous offrant un intérieur spacieux et confortable dans un quartier uniforme et tranquille. Deux chambres spacieuses, deux stationnements, une salle de lavage distincte, une cour clôturée et plus encore. Une opportunité unique pour une vie harmonieuse entre le confort moderne et la tranquillité de la nature. Ne laissez pas passer ce bijou immobilier! Demandez une visite maintenant!

Clé en main pour professionnel de bureau! Sous-location en raison de l'expansion de l'entreprise. Terme approximatif de +/-(42) mois. Sup. locative de 990 pi.ca, localisé au 2e niveau composé de (2) bureaux, salle de conférence, réception, coin cuisine et papeterie. Valeur locative de 1237,50$/mois, chauffé/éclairé, climatisé avec grand stationnement partagé. Immeuble de qualité supérieure détenu par Olymbec. Belle luminosité du local, excellente insonorisation, ascenseur, situé à proximité du pont Laviolette. Venez augmenter votre rendement à cet endroit stratégique. Il me fera plaisir de vous accueillir dans votre nouvel emplacement.

Trois-Rivières-O. Parc industriel Thomas-Bellemare, carré rues de l'industrie & Saint-Joseph. Local de 1075 p² @1165$/mois, CH/EC, climatisé. Zonage: commerce lourd et industrie légère; commerciales avec services d'entreposage, vente en gros, commerce de service de la construction, commerce & service associé aux véhicules, atelier d'artisan, industrie de haute technologie, recherche et développement++ Un zonage qui vous permettra de faire un peu plus de bruit sans vergogne. Salle d'accueil/bureau, (1) bureau fermé, rangement, salle d'eau, d'entreposage/atelier. Venez-vous installer au coeur de l'activité commercial et industrielle. Libre!