Martin Filion
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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819-269-1444
Bureau : 844-776-7746
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Trois-Rivières |
1 295 000$ +TPS/TVQ

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Cafétéria
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Salle de jeux
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2525, Rue Baillargeon, Trois-Rivières
No Centris 23917690


Cette bâtisse entièrement rénovée avec un considérable budget de plusieurs centaines de milliers de dollars offre une vaste réception et de grands bureaux généreusement fenestrés. De nombreux cubicules vitrés. Son joli design épuré et ses divisions permettent aisément une personnalisation des lieux. On y trouve également une cuisine au goût du jour, ainsi qu'un espace de détente, au grand bonheur de vos employés. Très bien situé pour plusieurs genres de commerce. Demandez une visite maintenant !!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1963
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
21.53 m x 26.80 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
37.37 m x 30.51 m
Prise de possession
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Pierre, Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Tous les services
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Interphone, Enseigne
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.53 m
Profondeur du bâtiment
26.80 m
Façade du terrain
37.37 m
Profondeur du terrain
30.51 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 331.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
572$ (2021)
Taxes municipales :
15 992$ (2022)
Total
16 564$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
106 500$
Bâtiment
509 600$
Total
616 100$
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Inclusions


3 climatiseurs muraux, un humidificateur mural, Système de caméra, pompe submersible, les casiers-vestiaires

Exclusions


Génératrice louée

Addenda


Il y a possibilité que l'acheteur reprenne l'hypothèque à

taux avantageux

*Bâtisse entièrement rénovée récemment

*Structure robuste et sécurité renforcée

*Située stratégiquement près du centre-ville et de

l'autoroute 40

*Superficie habitable de 6033 pieds carrés au

rez-de-chaussée

*Sous-sol complètement aménagé

*Terrain de 14329 pieds carrés

*Stationnements comptant une dizaine de places asphaltées

Vous souhaitez loger votre entreprise ou accueillir

plusieurs jeunes pousses? Cette propriété, libre pour

propriétaire-occupant est pour vous! Ce magnifique

immeuble, équipé des meilleures technologies, s'étend sur

6033 pieds carrés. Sa structure ultra solide comprend des

revêtements de brique, de pierre et d'aluminium. Ancienne

caisse Desjardins, la bâtisse est dotée d'un système

d'alarme, d'une thermopompe centrale, d'un interphone,

d'une chambre forte et de lumières à DEL. Son grand terrain

de 14329 pieds carrés à l'aménagement paysager soigné

compte deux stationnements asphaltés d'une dizaine de

places en tout. De quoi bien accueillir vos clients!

Cette bâtisse entièrement rénovée avec un considérable

budget de plusieurs centaines de milliers de dollars offre

une vaste réception et de grands bureaux généreusement

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épuré et ses divisions permettent aisément une

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Ne manquez pas votre chance de vivre les nombreuses

possibilités qu'offre cette propriété commerciale unique.

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Calculateurs

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