Martin Filion
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Martin Filion

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819-269-1444
Bureau : 844-776-7746
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Trois-Rivières |
569 900$

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Façade
Façade
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Vue sur l'eau
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Logement
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Face arrière
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Vue sur l'eau
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Extérieur
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Stationnement
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Extérieur
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Extérieur
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Bord de l'eau
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Stationnement
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Bord de l'eau
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Extérieur
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Bord de l'eau
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Remise
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Vue sur l'eau
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Extérieur
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Balcon
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Vue d'ensemble
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Solarium
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428 - 432, Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières
No Centris 14746853

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

373.50 m²

Investissement de premier plan pour celui qui souhaite se loger au bord du fleuve Saint-Laurent. Opportunité unique à une fraction du prix des condos. Que vous prévoyiez votre retraite dans la prochaine année, ou que vous soyez mordus d'acquérir votre havre de paix, cet immeuble de 4 logements sera assouvir votre désir passionnel et d'investissement. Composé de logements 2 X 5 ½ et 2 X 4 ½, tous NC/NE, l'immeuble génère un revenu brut actuel de 29,640$. Augmentation prévue de 30,840$ à partir du 2024-07-01. Venez contempler le Fleuve & oxygéner vos poumons. À proximité du Sanctuaire & de l'hôpital Cloutier. WOW!!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1916
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.98 m x 12.34 m - Irr
Superficie habitable
373.50 m²
Dimensions du terrain
20.51 m x 73.01 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (5)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Revêtement
Vinyle, Brique, Granulat (agrégat)
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, Escarpé
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, , Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique, Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.98 m
Profondeur du bâtiment
12.34 m
Superficie habitable
373.50 m²
Façade du terrain
20.51 m
Profondeur du terrain
73.01 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 683.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
215$ (2024)
Taxes municipales :
4 989$ (2024)
Total
5 204$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
121 400$
Bâtiment
131 400$
Total
252 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
29 640$
Total des revenus
29 640$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


2X patio extérieur (aménagé par les locataires), foyer au gaz non opérationnel du logement 428.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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