Martin Filion
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Martin Filion

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819-269-1444
Bureau : 844-776-7746
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Bécancour |

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vendu
Façade
Façade
1/31   Façade
Vue d'ensemble
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Photo aérienne
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Face arrière
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
15/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Autre
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle de bains
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Chambre à coucher
26/31   Chambre à coucher
Salle de bains
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Face arrière
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Cour
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Photo aérienne
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Façade
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14650, Rue des Mahonias, Bécancour
No Centris 14971710

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Construction contemporaine de qualité supérieure - 2019, collection LEGUË architecture. 1334 pi.ca + garage attaché chauffé (16X23), foyer au gaz triple face, 4 chambres à coucher, poss. de 5. De la luminosité à revendre, d'où l'imposante porte patio quadruple qui s'étend sur 12 pieds de large à la salle à manger. 5 minutes à pied du Quai des Brasseurs et de la Marina Ste-Angèle-de-Laval idéale pour les navigateurs. Club de Golf Godefroy, Musée de Biodiversité, et école alternative à proximité. Voisin d'un parc à venir et piste cyclable adossée à la cour! Voilà enfin la propriété que vous attendiez. Demandez une visite maintenant!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
20.00 m x 44.70 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
50 ans
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Canexel
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Quai des Brasseurs
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au gaz, 3 faces
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Façade du terrain
20.00 m
Profondeur du terrain
44.70 m
Superficie du terrain (p.c.)
884.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 887$ (2023)
Taxes scolaires :
297$ (2022)
Total
5 184$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
35 900$
Bâtiment
291 900$
Total
327 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 080$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.9x6.7 pi.  
Autre
Accès au garage
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.10x14.0 pi.  
Autre
îlot central
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.8x14.4 pi.  
Autre
Porte patio quadruple
Salon
Rez-de-chaussée
13.9x12.2 pi.  
Autre
Thermopompe mural
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.0x9.2 pi.  
Autre
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.5x11.11 pi.  
Bois
Vue sur la cour
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.4x10.3 pi.  
Bois
Excellente intimité
Chambre à coucher
Sous-sol
13.4x11.7 pi.  
Plancher flottant
Vue sur la cour
Chambre à coucher
Sous-sol
11.0x10.0 pi.  
Plancher flottant
Excellente intimité
Salle familiale
Sous-sol
24.0x27.6 pi.  
Plancher flottant
Vaste et bien éclairée
Salle de bain
Sous-sol
11.4x5.0 pi.  
Céramique
Douche indépendante
Salle de lavage
Sous-sol
11.4x9.2 pi.  
Céramique
Laveuse sécheuse
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Inclusions


Lustres, fixtures, toiles, Rideaux et tringles à rideaux, Foyer triple face au propane, 2 thermopompes murales, moteur d'ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, échangeur...

Lustres, fixtures, toiles, Rideaux et tringles à rideaux, Foyer triple face au propane, 2 thermopompes murales, moteur d'ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, échangeur d'air

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Exclusions


Lave vaisselle, SPA, système domotique et centralisation des appareils électron

Addenda


Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité et

proximité urbaine!

Cette splendide maison de plain-pied est située tout près

du quai de Sainte-Angèle à Bécancour. Avec ses 4 chambres à

coucher et ses 2 salles de bain, cette propriété, bâtie en

2019, présente un style moderne et une excellente qualité

de construction (LEGUË architecture Inc.)

En façade, la demeure vous propose un terrain avant gazonné

offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.

Son garage adjacent et communiquant directement avec

l'intérieur permet un accès facile et pratique.

Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez

accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les

espaces de vie s'entremêlent harmonieusement, créant une

aire ouverte conviviale pour profiter pleinement de la

lumière naturelle tout au long de la journée.

Un magnifique foyer au gaz, avec ses trois côtés, occupe

fièrement sa position entre le vestibule et le salon. La

cuisine aux lignes épurées est à la fois fonctionnelle et

esthétique, avec un grand îlot procurant une zone pratique

pour préparer les repas et se réunir en famille. Au même

niveau, découvrez deux chambres, ainsi qu'une salle de bain

au goût du jour avec douche indépendante, parfaitement

aménagée pour répondre à vos besoins de rangement.

Au sous-sol, une spacieuse salle familiale, ainsi que deux

chambres à coucher supplémentaires vous offrent de l'espace

pour recevoir des invités ou créer un bureau de travail.

Profitez également d'une salle de bain comprenant une

douche et d'une buanderie attenante.

La spacieuse cour arrière, accompagnée de sa terrasse à

trois niveaux, constitue un lieu idéal pour apprécier les

beaux jours. De plus, la piste cyclable qui se trouve au

bout du terrain en fait un lieu idéal pour les amateurs de

vélo et les activités en plein air.

Bénéficiez d'un emplacement idéal, à proximité du

majestueux fleuve Saint-Laurent! Vous serez à seulement

quelques pas de ses rives, vous permettant ainsi de

profiter de cet environnement naturel exceptionnel.

N'attendez plus!

Demandez une visite dès maintenant!

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