Martin Filion
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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819-269-1444
Bureau : 844-776-7746
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Duplex à vendre, Trois-Rivières |

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vendu
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526 - 528, Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières
No Centris 13183297

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

181.70 m²

Duplex tout brique, 2 X 5 1/2 à quelques pas du magnifique Trois-Rivières sur Saint-Laurent. RBP au 1er juillet 2024 sera de 18,060$. Quartier en majeure revitalisation avec généreuses subventions octroyé par la ville. Fenestration PVC 1999, toiture élastomère +/- 2002, insolation/insonorisation du 2e niveau et installation de plancher flottant récent. S-sol 6 pieds et plus - plancher de béton. Thermopompe centrale. Zonage permissif. Opportunité multiple. Pour bien commencer dans la vie, c'est ici!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1927
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.10 m x 12.19 m - Irr
Superficie habitable
181.70 m²
Dimensions du terrain
8.35 m x 22.77 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.10 m
Profondeur du bâtiment
12.19 m
Superficie habitable
181.70 m²
Façade du terrain
8.35 m
Profondeur du terrain
22.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
188.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
94$ (2024)
Taxes municipales :
2 464$ (2024)
Total
2 558$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
17 000$
Bâtiment
107 100$
Total
124 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 094$
Assurances
1 877$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
17 400$
Total des revenus
17 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


Prendre note que les logements sont de grandeur 5 1/2

pièces, toutefois, il n'y a que (1) chambre en raison d'un

salon double et de l'espace salle-à manger. Les espaces

pourraient être cloisonnés pour prévoir (1) chambre

additionnel le cas échéant.

Épicerie Super C & transport en commun à distance de marche.

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