Martin Filion
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Martin Filion

Martin Filion
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819-269-1444
Bureau : 844-776-7746
Télécopieur :


Triplex à vendre, Trois-Rivières |
269 000$

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Façade
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Sous-sol
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Garage
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Stationnement
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Stationnement
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76 - 80, Boul. Thibeau, Trois-Rivières
No Centris 17044546

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

187.90 m²

Immeuble 100% vacant parfait pour un bricoleur ou entrepreneur en construction. 4 ½ au RDC et 6 ½ au 2e niveau libre pour location immédiate. Immeuble anciennement semi-commercial, maintenant zoné 6 logements. Un 3e ou 4e logement pourrait être aménagé en utilisant l'espace de 300 pi.ca au RDC + s.sol. Beau projet d'optimisation pouvant atteindre des revenus potentiels de 37,000$ ou plus. Deux compteurs - RDC + s/sol chauffé/éclairé (gaz naturel et électricité). Fenestration majoritairement remplacée en 2010. Deux allées de stationnements pour jusqu'à (5) véhicules. Informez-vous!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1930
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.13 m x 11.86 m - Irr
Superficie habitable
187.90 m²
Dimensions du terrain
15.39 m x 25.60 m
Prise de possession
21 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (5)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité, Thermopompe murale
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale
Services disponibles
Cour
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.13 m
Profondeur du bâtiment
11.86 m
Superficie habitable
187.90 m²
Façade du terrain
15.39 m
Profondeur du terrain
25.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
394.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
129$ (2024)
Taxes municipales :
4 265$ (2024)
Total
4 394$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
27 600$
Bâtiment
133 800$
Total
161 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 250$
Assurances
2 165$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 200$
Total des revenus
37 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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